前言 1

第一章　绪论 1
　第一节　资产评估的概念和特点 1
　第二节　资产评估的主体和客体 4
　第三节　资产评估的目的、假设与价值类型 6
　第四节　资产评估的原则 9
　第五节　资产评估的依据和程序 10
　　练习题 12

第二章　资产评估的基本方法 15
　第一节　市场法 15
　第二节　收益法 17
　第三节　成本法 21
　第四节　资产评估方法的选择 27
　　阅读材料　山西省煤炭资源整合引争议 28
　　练习题 29

第三章　机器设备评估 34
　第一节　机器设备评估概述 34
　第二节　机器设备评估的成本法 37
　第三节　机器设备评估的市场法 48
　　阅读材料　众多税费推高进口车价 52
　　练习题 52

第四章　房地产评估 55
　第一节　 房地产评估概述 55
　第二节　 房地产评估的收益法 63
　第三节　 房地产评估的市场法 67
　第四节　 房地产评估的成本法 73
　第五节　 房地产评估的假设开发法 77
　第六节　 在建工程评估 81
　第七节　 房地产评估案例分析 83
　　阅读材料　宇宙的中心:北京天价学区房——10平方米340万元 89
　　练习题 90

第五章　无形资产评估 94
　第一节　无形资产评估概述 94
　第二节　无形资产评估的收益法 100
　第三节　无形资产评估的成本法 104
　第四节　专利权和非专利技术评估 106
　第五节　商标权评估 113
　第六节　著作权评估 119
　第七节　商誉评估 121
　　阅读材料　国宝宣纸制作工艺被窃 124
　　练习题 124

第六章　金融资产评估 129
　第一节　金融资产评估概述 129
　第二节　债券评估 130
　第三节　股票评估 132
　　阅读材料　富可敌国的苹果市值 136
　　练习题 136

第七章　流动资产及其他资产评估 139
　第一节　流动资产评估概述 139
　第二节　实物类流动资产的评估 142
　第三节　货币类债权类流动资产及其他资产的评估 148
　　练习题 152

第八章　资源资产评估 156
　第一节　资源资产概述 156
　第二节　矿产资源资产评估 160
　第三节　森林资源资产评估 165
　第四节　旅游资源资产评估 168
　　阅读材料　浙江丽水林权抵押贷款 169
　　练习题 170

第九章　企业价值评估 172
　第一节　企业价值评估概述 172
　第二节　企业价值评估中的行业分析 173
　第三节　企业价值评估的收益法 177
　第四节　企业价值评估的市场法 184
　第五节　企业价值评估的资产基础法 188
　　阅读材料　路透社:从六个方面解读阿里巴巴12位数的估值 192
　　练习题 193

第十章　资产评估报告 197
　第一节　资产评估报告概述 197
　第二节　资产评估报告的基本内容和编制 199
　第三节　资产评估报告的作用和使用 203
　第四节　资产评估报告实例 205
　　练习题 214

附表 216
　附表一　复利终值系数表 216
　附表二　复利现值系数表 219
　附表三　年金终值系数表 222
　附表四　年金现值系数表 225

参考文献 228